【起首：广州黄埔发布】米兰

2月8日

黄埔区云埔街刘村社区

岗贝村城中村改良款式（岗贝片区）

迎来紧要说明

《底特律：化身为人》销量突破 1500 万

都是尖下巴，偏分中长发，五官的整体比例几乎一致。

复建区一都8栋住宅

1363套安置房

齐集封顶

这是黄埔区首个新模式下

整村封顶的标杆款式

创下全区单次安置楼封顶

数目最多、限制最大的新记载！

△封顶现场 李剑锋/摄

样板房实景上新

村民点赞盼新房

黄埔区云埔街刘村社区岗贝村城中村改良款式（岗贝片区）（以下简称“岗贝款式”）东北至广深高速，西邻荷村，南近广州宝湾物流园，改良规模包含岗贝村集体用地，面积约16.10公顷，户数468户。款式改良主体为科学城（广州）投资集团有限公司，权术建筑面积约30.07万平时米，成立内容涵盖住宅、产业、老东说念主福利院、社区轮廓服务等多元业态。

△岗贝城中村改良款式后果图，以实质成立为准

图/科学城城市更新集团

2月8日，款式素雅洞开135平时米委用尺度样板房，当作复建房高尺度成立的实景展示。村民们纷繁前来参不雅，相似研讨改日新家的布局想象，满怀对新房的憧憬与情绪。

“刚才参不雅了135平时米的样板房，最中意的是户型，采光和透风。房间布局也特别实用，老东说念主和小孩住起来都会很陶然。房屋的装修也很漂亮，墙面、大地、门窗、厨卫这些看得见、摸得着的所在都很规整。当今终于封顶了，咱们就盼着住进来了！”岗贝村村民陈汝钊欢叫地说。

△样板房 李剑锋/摄

陈汝钊参不雅的135平时米四房两厅户型安置房，可餍足三代同堂居住需求，采纳南北通厅想象，布局贞洁广阔，层高3米，含大面积景不雅阳台，采光充沛、透风细密，卫生间也作念到了“干湿区别”。屋内细节都经过全心想象，为居住者打造舒坦宜居的生存环境。

△样板房 李剑锋/摄

据先容，岗贝款式安置房涵盖45至190平时米共8种户型（面积以最终测量为准），匹配村民多元化住房需求。其中“刚需改善型三房”和“舒坦型四房”，因贴合家庭结构需求、公摊合理且得房率高级，最受村民宽宥。

样板房树立的尺度化工艺工法展示区，展现了墙体砌筑、水电管线排布等工序及材料，供村民直不雅了解房屋建造全经过细节。本领东说念主员连结子景与工艺样板，现场教师款式质地管控举措与品性保险体系，对村民真贵的隔音后果、防水防渗等问题进行严防答疑。

本领改换提质增效

打造“高尺度好屋子”

岗贝款式位于广州科学城东部，处于广深港澳科技改换走廊上，属于穗港科技合营园发展权术规模，该款式建成后，将打形成为产城会通新范本，完终坐褥生存服务大改善。

自全面相连该款式责任以来，科学城集团全力推动该款式改良意愿盘问、复建区拆迁清零、安置区成立等责任。在该款式全面开工后，科学城集团营救“民生工程无小事”的理念，协同总包单元中电建路桥集团等各方，米兰勤劳克服场合受限、地质要求复杂等挑战，科学想象、有序施工。历时20个月，复建区8栋住宅、1363套安置房一都封顶。

△封顶现场 李剑锋/摄

“从空间权术到景不雅营造，从建筑想象到功能布局，科学城集团用‘高尺度’一词修起着600余名岗贝村民对好意思好生存的殷殷期盼。”科学城城更集团副总司理陈宇春默示。

在交易配套方面，岗贝款式科学权术社区交易，打造15分钟便民生存圈，菜商场、便利店、便民服务点等一应俱全，餍足日常买菜、购物、失业需求。

在汲引配套方面，款式连结片区权术，同步鼓吹幼儿园等汲引资源落地，保险村民适龄子女就近入学，坦然上学。

在社区服务配套方面，款式配套社区服务中心，养老服务点、卫生室、文化步履空间、健身场合、全球绿地等，晋升居住品性。

在工程质地上，该款式改换利用BIM本领与装置式施工本领，严格落实“错峰功课+降噪防尘”行径，建立“三级质检”体系，同步预埋智能安防、智能家居接口，以本领改换赋能工程成立。

据了解，该款式屡获广州市城中村改良职业竞赛“优秀奖”“细密奖”等评级，本年1月更赢得广州市住建局颁发的一星级明智工地文凭，不仅是成立服从的“领跑东说念主”，亦然建筑施工的“优等生”。

“接下来，科学城集团将同步鼓吹主体、园林、配套成立，确保交房即享老练配套，让村民住得坦然、舒心、定心。”陈宇春说。

开局即冲刺

黄埔城中村改良喜报束缚

2025年以来，黄埔区全面落实中央城市责任会议精神，抢合手2025年9月第二批城中村改良款式获批的紧要机遇，营救“成立+房票”双管都下、新旧模式双轨并行，实施四套班子包案、四大专班统筹，一体鼓吹城中村改良款式开工成立、条约签约、征地拆迁、房票安置责任。

本年短短一个多月以来，黄埔区城中村改良喜报束缚。镇龙西、双沙、岗贝等款式悉数37万平时米安置房建成封顶，南岗西路款式首批房票业主收楼，庙头、双沙、沙步等款式悉数21万平时米、1734套安置房委用。全区城中村改良款式已累计通过房票认购商品房共7546套、约76万平时米，核发房票3553张、48.6亿元。

△ 1月29日，双沙旧村改良款式委用5.4万平时米、372套安置房

△ 2月6日，庙头旧村改良款式委用6.1万平时米、609套安置房

相继而至的好音书，标明黄埔区城市更新责任气象迎来了紧要拐点，步入可延续发展的良性轮回。

文丨杨晨

裁剪丨孔容宇

校对丨周童

审核丨龙昊

复核丨肖昆华

签发丨徐清杨

出品丨黄埔区融媒体中心

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