2月12日，据克而瑞最新数据自大，2026年开年，一线城市租出商场清楚韧性。本年1月，北京、上海、深圳的商场化房源套均房钱收场同比、环比王人涨，商场出现回暖信号。

纪念2025年，寰宇租出商场仍处于退换通说念。受二手房业主“以租代售”等成分影响，个东说念主房源房钱坪效合手续下行，全年55城中近半数城市房钱同环比王人降。但从一线城市里面看，分化态势彰着。

浙江的邻省江苏，有两所985（含211），还有九所211，浙江如果对标江苏，本来也有机会拥有一所985（含211），四所211。

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在个东说念主房源方面，四大一线城市共计新增供应约141万套，占寰宇份额近两成。其中北京以61万套供应领跑，上海达43万套。

房钱说明上，北京、上海、广州2025年房钱坪效同比均有下落，但上海降幅已显耀收窄，房钱水平接近阶段性底部。深圳成为独一高潮城市，同比上升4.2%，外来东说念主口带来的遍及租出需求造成有劲守旧。

数据自大，研究式公寓商场则呈现不同图景。北京、广州2025年房钱同比分手高潮1%和1.8%；上海房钱虽承接四年下滑，但降幅彰着收窄；深圳受季节性成分影响年度房钱小幅下滑，全体启动沉着。

分析指出，跟着保租房等步地合手续入市，一线城市房钱展望将冉冉插足企稳启动阶段。

责编：李霞

编审：莫 非

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